赣州市大余工业园区标准厂房及基础设施提升一期东区项目设计招标公告

赣余招字〔2025〕第 17 号

1.招标条件

本招标项目赣州市大余工业园区标准厂房及基础设施提升一期东区项目已由余发改投资字[2024]11号批准建设，建设资金为地方政府专项债券及自筹资金解决，招标人为大余县小可冷链科技有限公司。项目已具备招标条件，现对赣州市大余工业园区标准厂房及基础设施提升一期东区项目的设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程总投资：总投资22461.31万元，设计费控制价245.06万元。

2.2建设地点：大余工业园区

2.3建设内容及规模：本项目为赣州市大余工业园区标准厂房建设及基础设施提升一期东区项目，位于大余工业园区，分区域建设，项目总投资控制在22461.31万元以内。其中，厂区建设总建筑面积约9.53万平方米，建设标准厂房约8.10万平方米，配套用房约1.43万平方米，容积率≥1.0，建筑密度≥40%，建筑高度≤32米，绿地率10%-20%。厂房净高不低于14m，宽度为48m，两跨。项目北侧建设市政道路长约450米，宽24米。完善场地硬化、给排水、供配电、消防、通讯等配套基础设施。

2.4招标范围：本项目方案设计、初步设计服务(含概算编制工作)和施工图设计(包含项目报批报建所需建设项目规划设计方案，出具并修改相关成果文件，并负责施工阶段的后续设计技术服务)以及在工程建设过程中配合招标人解决现场设计遗漏、施工难度问题等，并按国家设计规范出具相应设计图纸，设计单位负责配合通过各部门审批及图审。招标人保留中标后根据工程实际情况进行调整的权力。具体详见设计任务书。

2.5设计服务期限：总工期90日历天，合同签订后20日历天内完成方案设计；方案设计审批通过后30日历天内完成初步设计和概算编制；初步设计通过审批后40天内完成施工图设计。总服务期至工程竣工验收结束止。

2.6设计质量要求：满足国家及地方相应现行规范要求并通过有关主管部门审查；

3.投标人资格要求

3.1具有独立法人资格和事业单位法人证书或有效的营业执照；

3.2投标人须满足以下①或同时满足②和③资质要求：

①工程设计综合甲级资质

②工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质

③工程设计市政行业（道路工程）乙级及以上资质

3.3本项目不接受联合体投标。

3.4项目拟派人员要求：

（1）投标人的委托代理人必须是本单位的正式员工，需提供授权委托书及本人身份证扫描件、社保证明。

（2）设计负责人的资格要求：具有一级注册建筑师注册证书，并提供本人身份证扫描件及社保证明；

（3）设计团队人员（不含设计负责人）资格要求：应配备结构、给排水、电气、暖通、道路专业人员各1人，结构专业负责人须具有一级注册结构师执业证书；给排水专业负责人须具有注册公用设备工程师（给水排水）执业证书；电气专业负责人须具有注册电气工程师证书；暖通专业负责人须具有注册公用设备工程师（暖通空调）证书；道路专业负责人须具有注册土木工程师（道路工程）证书；并提供上述人员身份证扫描件及社保证明。

（4）委托代理人、设计负责人、设计团队人员均需提供开标前6个月（指开标前6个月，不含开标当月，即社会基本养老保险证明时间为2025年 1月到2025年6月）带有社保部门彩色印章的社会基本养老保险缴纳证明材料，工作单位变更不足6个月的以证书中变更时间为准，证书上未显示变更时间的以江西住建云变更公司（聘用关系登记确认）时间截图加盖公章及劳动聘用合同时间为准；

注：①若上述人员中为失地农民，需提供失地农民身份证明、失地农民个人缴纳的有效社保证明材料、投标人为其发放工资的银行流水（银行自动柜员机打印的带电子章的银行流水视同为原件）方可参加本项目投标；②若上述人员中为退休人员的[已退休但未超过 65 周岁（含）]，提供退休证，退休不足6个月（不含开标当月）的，还应提供相关缺失月份（退休前）的社保基本养老保险证明材料。拟派的相关人员超过 65 周岁的，则不符合招标文件要求。

3.5省外进赣的设计单位在开标前需按江西省住房和城乡建设厅《365体育投注,365体育备用网址省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设〔2019〕44号）文件的要求在“江西住建云”网站办理企业信息告知承诺登记（办理网址：http://zjy.jxjst.gov.cn:8040/c/jxca/login），投标人和拟派投标的设计负责人、参与本项目投标的所有设计人员应在江西住建云网站中可查询，并提供网上查询页加盖单位公章；

3.6其他必须满足的资格条件(以下按照“投标承诺书格式”承诺)：

（1）投标人36 个月内在中华人民共和国境内没有发生被住房和城乡建设行政主管部门通报的骗取中标、串通投标、重大工程质量、安全生产事故问题；

（2）投标人无被住房和城乡建设行政主管部门作出限制在本地区投标且在限制期内的行政处罚；

（3）投标人或投标人法人代表及拟派设计负责人36 个月内无人民检察院行贿犯罪档案网络查询系统中可以查询到的行贿记录；

（4）投标人或投标人法人代表及拟派设计负责人未被列入“信 用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人（是指被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定义务）、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信名单（招标公告发布前从最高人民法院信被执行人信息库中删除的除外）；

（5）投标人近 3 个月内没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）住房和城乡建设行政主管部门通报批评的；

3.7本次招标采用资格后审方式，即截止后资格审查；不符合上述资质、资格条件的，将不接受其投标。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年 7 月 4日至2025年 7 月 27日，凭电子CA锁在江西省公共资源数智交易平台-交易系统报名下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年 7月28 日10时30分，地点：赣州市公共资源交易中心大余县分中心。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3投标人自行支付招标过程中所产生的一切费用，并承担相应的风险和责任，本次招标无投标补偿金，投标人递交的所有资料和投标文件不论中标与否不予退还。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在江西省公共资源交易网、365体育投注,365体育备用网址网上发布。

7. 其他注意事项：

7.1本工程招标对招标公告、招标文件的发布、投标文件的截止时间已满足法律、法规规定的最短时间，投标人下载招标文件参加投标时，应自行考虑是否具有编制投标文件的时间，招标人不承担由此而带来的一切责任，对在招标文件规定答疑截止时间以后提出的疑问也不再进行答复，视为潜在投标人充分理解本招标文件。

7.2常态化开展扫黑除恶专项斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑佣黑、恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。大余县建设工程招标投标办公室举报电话：0797-8722169、0797-8722349，举报邮箱：dyxzjjjgg@126.com。

7.3本项目采用“不见面开标”系统开标，各投标企业的法定代表授权委托代理人不需要到开标现场参与本项目开标活动，也无需递交资格审查材料原件。投标人在投标截止时间前一小时进入“江西省公共资源交易网-不见面开标大厅”进行线上签到。

7.4招标公告与招标文件不一致时，以招标文件为准。

8.联系方式

招 标 人：大余县小可冷链科技有限公司

地 址：大余县新华工业园大余城发集团综合楼四楼

联 系 人：孔先生

电    话：0797-8711806

招标代理机构：江西省银兴项目咨询管理有限公司

地 址：大余县世纪广场室内步行街1号

联 系 人：吕先生

电    话：17779739036

9.招标监督单位

招投标监督单位：大余县建设工程招标投标办公室

监 督 电 话：0797—8722349