大余县公租房小区店面公开招租网络竞价公告

大余县公租房小区店面公开招租网络竞价公告

受大余县住房保障安置服务中心（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2025年 6 月 4 日10时起在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统对 “大余县公租房小区店面2年期租赁权” 进行公开网络竞价，现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况

拍租店面明细表
序号	小区	栋号	编号	面积（㎡）	挂牌价年租金元/年	保证金	分配状态
1	五里山		1	21.01	5042.40	1000	已出租
2	五里山		2	25.3	6072.00	1000	已出租
3	五里山		3	45.46	10910.40	1000	未出租
4	五里山		4	45.79	10989.60	1000	未出租
5	五里山		6	45.09	10821.60	1000	已出租
6	五里山		7	34.35	8244.00	1000	已出租
7	五里山		14	22.62	5428.80	1000	已出租
8	五里山		15	23.32	5596.80	1000	已出租
9	五里山		16	20.3	4872.00	1000	已出租
10	立新路		2	24.83	5959.20	1000	未出租
11	立新路		3	23.7	5688.00	1000	未出租
12	立新路		4	24.83	5959.20	1000	未出租
13	塘窝里	1号楼	4号店	63.57	19071.00	1000	未出租
14	塘窝里	1号楼	8号店	63.57	19071.00	1000	未出租
15	塘窝里	3号楼	1号店	42.4	12720.00	1000	未出租
16	塘窝里	3号楼	5号店	41.22	9892.80	1000	未出租
17	塘窝里	3号楼	6号店	52.51	12602.40	1000	未出租
18	塘窝里	4号楼	1号店	58.75	14100.00	1000	未出租
19	塘窝里	4号楼	2号店	53.56	12854.40	1000	未出租
20	塘窝里	4号楼	3号店	59.13	14191.20	1000	未出租
21	塘窝里	4号楼	4号店	54.96	13190.40	1000	未出租
22	塘窝里	4号楼	5号店	41.22	9892.80	1000	未出租
23	塘窝里	4号楼	6号店	38.43	9223.20	1000	未出租
24	塘窝里	6号楼	1号店	36.52	8764.80	1000	已出租
25	塘窝里	6号楼	2号店	38.39	9213.60	1000	已出租
26	塘窝里	6号楼	3号店	40.26	9662.40	1000	已出租
27	塘窝里	6号楼	4号店	57.39	13773.60	1000	未出租
28	塘窝里	6号楼	5号店	58.58	14059.20	1000	已出租
29	塘窝里	6号楼	6号店	59.5	14280.00	1000	已出租
30	塘窝里	7号楼	9号店	41.6	9984.00	1000	未出租
31	塘窝里	8号楼	11号店	35.62	10686.00	1000	已出租
32	花园村小区	1#	1号	44.32	13296.00	1000	未出租
33	花园村小区	1#	2号	46.75	14025.00	1000	已出租
34	花园村小区	1#	3号	52.26	15678.00	1000	未出租
35	花园村小区	1#	4号	52.26	15678.00	1000	未出租
36	花园村小区	1#	5号	44.77	13431.00	1000	未出租
37	花园村小区	1#	6号	88.72	26616.00	1000	未出租
38	花园村小区	1#	7号	44.32	13296.00	1000	未出租
39	花园村小区	1#	8号	44.32	13296.00	1000	未出租
40	花园村小区	1#	9号	44.32	13296.00	1000	未出租
41	花园村小区	1#	10号	29.88	8964.00	1000	未出租
42	花园村小区	2#	1号	38.14	11442.00	1000	未出租
43	花园村小区	2#	2号	73.79	22137.00	1000	未出租
44	花园村小区	2#	3号	52.27	15681.00	1000	未出租
45	花园村小区	2#	4号	52.27	15681.00	1000	未出租
46	花园村小区	2#	5号	44.4	13320.00	1000	未出租
47	花园村小区	2#	6号	89.11	26733.00	1000	未出租
48	花园村小区	2#	7号	47.06	14118.00	1000	未出租
49	花园村小区	2#	8号	31.52	9456.00	1000	未出租
50	新华小区	E栋	1	18.94	4545.60	1000	已出租
51	新华小区	E栋	2	33.85	8124.00	1000	已出租
52	新华小区	E栋	3	18.61	4466.40	1000	已出租
53	新华小区	E栋	4	32.16	7718.40	1000	已出租
54	新华小区	E栋	5	32.16	7718.40	1000	已出租
55	金莲山	A	1	32.09	9627.00	1000	已出租
56	金莲山	A	2	24.54	7362.00	1000	已出租
57	金莲山	A	3	16.85	5055.00	1000	已出租
58	金莲山	A	4	18.99	5697.00	1000	已出租
59	金莲山	A	5	18.99	5697.00	1000	已出租
60	金莲山	A	6	16.85	5055.00	1000	未出租
61	金莲山	A	7	15.16	4548.00	1000	已出租
62	金莲山	A	8	15.16	4548.00	1000	已出租
63	金莲山	A	9	16.85	5055.00	1000	未出租
64	金莲山	A	10	18.99	5697.00	1000	未出租
65	金莲山	A	11	18.99	5697.00	1000	已出租
66	金莲山	A	12	16.85	5055.00	1000	未出租
67	金莲山	A	14	15.16	4548.00	1000	未出租
68	金莲山	A	15	16.85	5055.00	1000	未出租
69	金莲山	A	16	18.99	5697.00	1000	未出租
70	金莲山	A	17	18.99	5697.00	1000	未出租
71	金莲山	A	18	16.85	5055.00	1000	未出租
72	金莲山	A	19	15.16	4548.00	1000	未出租
73	金莲山	A	20	24.77	7431.00	1000	未出租
74	金莲山	A	21	24.92	7476.00	1000	已出租
75	金莲山	A	22	12.19	3657.00	1000	未出租
76	金莲山	A	24	24.92	7476.00	1000	未出租
77	金莲山	A	25	24.77	7431.00	1000	未出租
78	金莲山	B	1	22.43	6729.00	1000	已出租
79	金莲山	B	2	14.19	4257.00	1000	已出租
80	金莲山	C	1	21.13	6339.00	1000	已出租
81	金莲山	C	2	19.65	5895.00	1000	已出租
82	金莲山	C	3	19.65	5895.00	1000	已出租
83	金莲山	C	4	21.13	6339.00	1000	已出租

特别提示：

1、租金缴纳方式：按季度缴纳。先付后用。

2、 租赁期限：2年

3、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。如与实际情况不符合，成交价不多退少补。

4、原承租人在同等条件下，有优先承租权。以上标的如有租赁合同未到期的，则现承租人须待原租赁合同履行完毕后才能交付。

二、竞租方式

本次采用网络竞价招租的方式进行，价高者得。

三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间为10分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为100元

四、竞租人的竞租条件

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞租人除外）均可报名参加竞租；

2、遵守委托人的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定；

3、不接受联合体经营商竞租；

4、需要委托他人代为竞租的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞租活动中所作出的承诺、签署的合同或文件，招租人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；

5、法律法规规定的其他条件。

五、租金起算时间

以与委托人签订的租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

六、标的展示时间、地点

1、标的展示时间：公告之日起至2025年 6 月 3日17时止；

2、标的展示地点：标的所在地。

七、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年 6 月3 日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2025年 6 月 3 日17:00止；

3、竞价平台：江西省公共资源交易网http://www.jxsggzy.cn/；

4、竞价时间：从2025年 6 月 4日10时起

七、报名事项

1、竞租人自行登录江西省公共资源交易网进行网上报名，须在2025年6 月3日17时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年6 月 3 日17时前到达指定账户；

3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到办理；

4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-58188507）。

八、特别说明

1、本次招租标的依现状竞租转让。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租人务必详细查阅江西省公共资源交易平台电子交易系统内的帮助文档《竞租人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。

5、竞租人如需要指导办理报名的，请与拍卖人联系，拍卖人可协助竞租人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞租人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

6、赣州市公共资源交易中心大余县分中心通过网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心大余县分中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。

7、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。

九、咨询电话

1、大余县住房保障安置服务中心：袁女士18207945179

2、江西华源拍卖有限责任公司：李先生18879280168

3、国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）

十、详情请登录下列网站并参见《拍卖资料》

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）

大余县住房保障安置服务中心江西华源拍卖有限责任公司

2025年 5 月 20日 2025年5 月 20 日

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